Bien que le viager présente de nombreux avantages, trop peu d’acheteurs décident de passer à l’action et d’acquérir un bien immobilier en viager. SI vous hésitez également à signer un contrat en viager, cet article vous permettra de comprendre que vos peurs ne sont pas justifiées!
Le viager est une alternative très intéressante à l’achat immobilier classique : pas de recours à l’emprunt immobilier, sécurisé et rentable! Pourtant, le viager est une forme de transaction immobilière très peu utilisée car peu de personnes connaissent tous ses avantages!
Je vous montre comment le viager peut être un outil formidable pour investir pour votre retraite. Après avoir pris conscience de la nécessité de vous générer des revenus complémentaire pour vos vieux jours, je vous montre un cas concret d’achat de viager occupé.
Il existe différentes tables de mortalité sur le marché pour calculer la rente et le bouquet d’un viager. Les résultats peuvent être très différents d’une table à l’autre. Je vous explique quelle table choisir afin de minimiser les risques lors de la transaction d’un viager immobilier.
Les tables de mortalité permettent, entre autres, de calculer les rentes viagères. Vita Pecunia vous explique comment fonctionne une table de mortalité et quels sont les calculs utilisés dans le cadre du viager.