Vous souhaitez prĂ©parer votre transaction en viager mais vous ne savez pas par oĂč commencer ? Recevez notre formation gratuite par emails !Bonjour, Hier, vous avez vu les bases du viager : Peut-ĂȘtre avez-vous dĂ©jĂ pu dĂ©terminer quel viager correspond Ă votre situation ? Si vous ĂȘtes vendeur, celui qui correspond Ă vos… Lire la suite »[2/7] Fixez facilement le montant des rentes dâun viager
Bonjour, Votre formation pour y voir plus clair dans le fonctionnement du viager continue. Hier, vous avez vu : Et je vous ai parlĂ© du barĂšme viager qui permet de convertir un capital en rentes. Il est temps maintenant de comprendre comment utiliser ce barĂšme. Car si vous vendez, câest pour pouvoir bĂ©nĂ©ficier dâune retraite… Lire la suite »[3/7] Comment se servir du barĂšme viager ?
Bonjour, Voici le quatriĂšme mail (dĂ©jĂ !) de votre sĂ©rie pour vous aider Ă mieux comprendre le viager. Rappelez-vous, hier nous avons Ă©voquĂ© : Vous savez Ă©galement comment calculer le montant dâune rente. Et vous ĂȘtes maintenant familiarisĂ© avec la notion de droit dâusage et dâhabitation. Câest ce point que nous… Lire la suite »[4/7] Si le vendeur habite le logement, je peux acheter Ă un meilleur prix ?
Bonjour, Vous ĂȘtes prĂȘt Ă continuer notre sĂ©rie de mails pour comprendre la vente en viager ? Si vous avez lu le mail dâhier, vous avez pu aborder : Mais il y a un Ă©lĂ©ment Ă ne surtout pas nĂ©gliger dans vos calculs : les frais de notaire. Et câest… Lire la suite »[5/7] Attention aux frais de notaire
Bonjour, Nous parvenons doucement Ă la fin de cette sĂ©rie sur la vente en viager. Vous avez maintenant de bonnes notions pour envisager sereinement de concrĂ©tiser votre projet. Dans le prĂ©cĂ©dent mail, vous avez appris Ă dĂ©jouer lâerreur la plus courante lors de la signature chez le notaire. Cette erreur qui… Lire la suite »[6/7] Oubliez cette clause et cela vous coĂ»tera cher !
Bonjour, Nous arrivons Ă la fin de cette sĂ©rie de mails pour vous aider Ă mieux comprendre le viager. Hier, vous avez pu ĂȘtre informĂ© de lâerreur frĂ©quente faite dans le contrat de vente en viager. Et vous savez maintenant quâil faut insĂ©rer une clause dite de libĂ©ration anticipĂ©e. Vous… Lire la suite »[7/7] Et si le logement a besoin de travaux, qui paie ?
Bonjour, Je ne voulais pas vous laisser sans vous offrir une autre information trĂšs utile sur le viager. Une information qui va vous faire gagner de lâargent. Mais je vais y revenir. Hier, vous avez pu apprendre comment sont rĂ©partis les coĂ»ts de rĂ©paration dans un logement vendu en viager. Pour… Lire la suite »[8/7] Gagnez plus en vendant en viager grĂące Ă cette astuceâŠ
Est-il possible de vendre en viager son bien immobilier pour déshériter ses héritiers ? Nous répondons à cette question
Ăa y est, vous vous ĂȘtes enfin dĂ©cidĂ© Ă devenir propriĂ©taire en investissant dans le logement qui verra sâĂ©panouir toute votre famille. Mais il arrive que votre cĆur balance entre le choix dâun appartement ou une maison individuelle. Certes, les deux types de biens comportent des avantages, mais si vous… Lire la suite »5 bonnes raisons de faire le choix de la maison individuelle
Lâachat dâun bien immobilier viager est un placement de capital qui offre des avantages intĂ©ressants Ă chaque partie concernĂ©e. Cependant, il nây a pas que son fonctionnement qui est singulier. La dĂ©termination du montant Ă verser lâest Ă©galement. DĂ©couvrez Ă travers notre article les mĂ©thodes pour calculer une rente viagĂšre. Viager… Lire la suite »Comment calculer la rente dâun viagerâ?
Vous souhaitez acheter ou vendre en viager ? Découvrez les assurances viager indispensables, voire obligatoires et évitez les imprévus !
Si vous souhaitez vendre votre bien en viager, vous vous demandez surement quelle est l’estimation de votre viager. Parmi les diffĂ©rents types de ventes immobiliĂšres. Au nombre de celles-ci, figure la vente en viager. Bien quâelle soit encore peu rĂ©pandue en France, la vente en viager revĂȘt une multitude dâavantages… Lire la suite »Estimation viager : comment dĂ©terminer le prix de votre viager ?
En signant le contrat d’une vente viagĂšre, le vendeur devient le crĂ©ancier. Ce terme dĂ©signe simplement la personne qui reçoit la rente. L’acheteur, quant Ă lui, est appelĂ© le dĂ©biteur de la rente car il doit payer la rente au vendeur. Il s’agit d’une rente dite viagĂšre qui ne s’arrĂȘte… Lire la suite »Comment rĂ©cupĂ©rer un viager au dĂ©cĂšs du vendeur ?
PossĂ©der sa propre maison est le projet de toute une vie. Câest un rĂȘve commun, ou plutĂŽt une initiative auquel tout le monde songe Ă un moment ou Ă un autre. Quand on nâest pas bien briefĂ© sur le sujet, il est facile de commettre des erreurs irrĂ©parables. Afin de… Lire la suite »Le risque de dĂ©cĂšs prĂ©maturĂ© du vendeur d’un viager
Le viager est un placement rentable. Encore faut-il bien le comprendre et faire les bons choix d’investissement. En France, le viager n’est pas encore un investissement immobilier connu de tous. Il reprĂ©sente en moyenne 1 % des transactions immobiliĂšres, soit entre 6 000 et 8 000 ventes par annĂ©e. Plusieurs se… Lire la suite »Le viager est-il rentable ?
L’investissement en viager occupe une place de plus en plus importante dans les diffĂ©rents types d’investissement immobiliers. Chaque annĂ©e, plus de 5 000 biens immobiliers sont vendus en viager. Pour cette raison, plusieurs se posent la question de savoir pourquoi acheter un viager. Il faut tout simplement noter qu’il s’agit d’une… Lire la suite »Le viager : un investissement locatif sans loyer
De nos jours, se constituer une retraite complĂ©mentaire devient une nĂ©cessitĂ© compte tenu de certaines contraintes de la vie. Ătant Ă la retraite, on est souvent confrontĂ© Ă la baisse du niveau de vie d’oĂč l’intĂ©rĂȘt de bien la prĂ©parer. Ainsi, il existe plusieurs maniĂšres de se constituer une retraite complĂ©mentaire. Mais l’un des moyens de vous assurer un… Lire la suite »Constituer une retraite complĂ©mentaire avec des rentes viagĂšres
Vous vous posez des questions sur l’achat ou la vente en viager immobilier ? Nous avons rĂ©digĂ© ce guide pratique pour vous afin de rĂ©pondre Ă toutes vos questions ! Le viager immobilier : comment ça marche ? Le viager est ce que l’on appelle un dĂ©membrement de propriĂ©tĂ© :… Lire la suite »Le viager immobilier : le guide complet
La vente en viager prĂ©sente des risques pour le vendeur. Il vend une partie de son logement : la nue-propriĂ©tĂ©, et conserve un droit d’habitation sur le logement jusqu’Ă son dĂ©cĂšs. GĂ©nĂ©ralement, l’acheteur va payer une somme d’argent comptant (le bouquet), puis des rentes chaque mois. Nous listons ci-dessous les… Lire la suite »Les risques de la vente en viager et du vendeur
Vendre son bien en viager ne s’improvise pas. Contrairement Ă une vente immobiliĂšre classique, le viager est plus complexe et demande certaines compĂ©tences (immobiliĂšres, juridiques etc.) pour que vous puissiez avoir un contrat sur-mesure qui vous accompagnera durant toute votre vie. Nous vous expliquons dans cet article comment vendre votre… Lire la suite »Comment vendre en viager ? Nos conseils d’expert
