Le guide du viager immobilier
Ne prenez pas le risque du viager à la légère : longévité, risque locatif, impayés de rentes…
Les erreurs qu’un néophyte, acheteur ou vendeur peut commettre dans le viager sont nombreuses.
Pourtant, il est facile de se couvrir et de se protéger. Encore fallait-il le savoir avant…
Pour vous éviter bien des soucis, j’ai rédigé un guide synthétique qui reprend toutes les choses à savoir avant de signer son viager immobilier ! Un véritable expert du calcul viager dans votre poche pour vous guider !
Le barème viager
Le barème viager est l’outil qui vous permet de calculer les rentes viagères.
Oui mais… Il en existe plusieurs et la majorité sont obsolètes…
D’autant plus que votre notaire a peut-être faire des erreurs dans ses calculs ou à utilisé un mauvais barème…
Les écarts peuvent rapidement devenir colossaux entre un barème adapté et un obsolète (plusieurs dizaines de milliers d’euros).
Le barème Vita Pecunia est un barème réalisé par des actuaires, professionnels de la gestion du risque. Il vous donnera ainsi une rente représentative et précise.
Le simulateur viager
Comment réaliser une évaluation précise de son viager sans erreurs ?
Le calculateur viager est un logiciel en ligne qui vous donnera avec précision la rente viagère ou le bouquet en quelques clics pour n’importe quel type de viager (occupé, libre, à terme, avec réserve d’usufruit etc.).
Les acheteurs pourront également savoir en un coup d’œil si le viager est rentable ou si ils doivent plutôt passer votre chemin…
Vous éviterez ainsi de nombreuses erreurs qui peuvent vous coûter très cher !
En trouvant le bon prix, vous pourrez ainsi acheter ou vendre plus rapidement.
Si vous souhaitez obtenir le simulateur en illimité, vous pouvez souscrire à la formule par abonnement. Parfait pour les professionnels !