Les livres sur le viager immobilier

Lorsque l’on s’intéresse au fonctionnement de la vente en viager d’un bien immobilier. Nous recherchons également des informations sur différents supports internet : site web, vidéos, blogs, tutoriels… mais aussi les livres, qu’ils soient numériques ou encore sous format traditionnel papier.

Nous listons dans cet article plusieurs livres de référence sur le viager immobilier.

livre viager

Guide des viagers : Guide juridique et pratique de Bernard Lecourt

La spécificité de ce livre est qu’il ne traite pas seulement du viager immobilier. L’auteur décrit également le fonctionnement du viager financier, qui est une pratique assez différente. Le viager immobilier est une transaction immobilière sans crédit immobilier (le vendeur n’est autre que la « banque ») avec versement d’un bouquet et d’une rente viagère.

Le format de ce livre est plutôt encyclopédique. Il informe le lecteur sur le droit viager et l’application du contrat de vente viager. Il ne s’agit pas d’un guide d’achat et de vente en viager à proprement parler.

Bernard Lecourt décrit le fonctionnement des contrats de vente viager et leur mécanisme. Notamment les calculs de la rente viagère et l’adaptation des droits de démembrement selon les situations (rentes viagères temporaires, viagères à deux têtes etc.).

Le viager de Raymond le-Guidec

Ce livre est orienté pour les professionnels de la vente en viager : les agents immobiliers et les notaires. Il peut cependant tout à fait être adapté à un potentiel acheteur ou vendeur de bien immobilier en viager.

Ce livre est composé de plus de 300 pages et se veut assez précis dans son approche juridique et fiscale.

Il est trouvable sur la plateforme Amazon.

Le viager de Michel Artaz

Michel Artaz est le directeur du Centre Européen de Viagers. Ce livre est un mélange de théorie mais aussi d’applications concrètes, comme le calcul détaillé de rentes viagères.

Probablement une des meilleures références dans le domaine du viager.

Le viager expliqué à ma fille de Vita Pecunia

Nous avons rédigé un livre sur le viager avec une approche assez différente de ce que vous pouvez rencontrer dans les librairies. Il s’agit d’un guide complet et synthétique (100 pages) pour aller à l’essentiel et aider une personne souhaitant acheter ou vendre son bien immobilier en viager. Ce livre sur le viager immobilier est aussi adapté aux personnes simplement curieuses de la vente en viager immobilier.

Nous expliquons le fonctionnement du viager, le mécanisme de démembrement de propriété et également les rentes viagères et le bouquet.

Face à des potentiels acheteurs et vendeurs perdus devant ce qui peut sembler complexe, nous voulons démocratiser le viager. Ce livre est donc écrit avec des mots simples. Le recours à des termes techniques et juridiques n’est fait que si cela est nécessaire.

Après avoir lu ce livre sur le viager, vous serez capable d’acheter ou de vendre en viager en comprenant comment le viager fonctionne, comment gérer ce contrat chaque année (revalorisation et indexation de la rente viagère notamment). La méthode de calcul du bouquet et des rentes viagères est également expliquée et un barème de calcul viager est fourni.

Nous dévoilons également de nombreux « secrets » dans ce livre sur le viager pour optimiser votre vente ou votre achat en viager !

Un extrait gratuit du livre est disponible au téléchargement.

 

En savoir plus :

2 réponses sur “Les livres sur le viager immobilier”

  1. Bonjour Monsieur,
    Je pense que le meilleur ouvrage sur le viager est :
    « Le viager » de Michel ARTAZ dans la collection DELMAS
    Il est en plus le plus complet, le plus précis, c’est une véritable bible du viager…

    Bien à vous
    Dominique CHARRIER
    Expert-Conseil en Viager depuis 1977
    Formateur dans le Viager depuis 1986

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