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Mes Ressources : les sujets d’expertise sur le viager

rentabilite viager
Le viager

Comment calculer la rentabilité d’un viager ?

Le calcul du rendement d’un bien immobilier en viager est complexe. Découvrez comment le déterminer facilement avec notre outil pour vous assurer que votre investissement locatif est rentable !

Par Cyril, il y a 5 mois5 mois
Le viager

Le viager libre : comment ça marche ?

Vous voulez acheter ou vendre un bien immobilier en viager libre ? Découvrez les spécificités de cette transaction et savoir si elle est adaptée à vous !

Par Cyril, il y a 8 mois7 mois
viager libre
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Le viager

Mon avis sur le viager : faut-il oui ou non investir dans un viager ?

Le viager est un type de vente méconnu. Il présente pourtant de nombreux avantages pour l’investisseur immobilier. Découvrez mon avis sur le viager immobilier

Par Cyril, il y a 8 mois6 mois
Le viager

Le viager occupé : comment ça marche ?

Notre dossier sur le viager occupé pour vous aider à vendre ou à acheter un viager ! Découvrez le fonctionnement, les calculs et la fiscalité du viager !

Par Cyril, il y a 9 mois6 mois
viager occupe
investir immobilier rentable
Le viager

Investir dans l’immobilier rentable

Découvrez tous nos conseils pour choisir votre bien immobilier et le louer facilement ! Type de logement, zone géographique, techniques de locations etc.

Par Cyril, il y a 9 mois8 mois
Le viager

Le viager occupé sans rente : fonctionnement avantages inconvénients

Le viager sans rente est un type de viager occupé qui présente des avantages mais aussi des inconvénients pour l’acheteur et le vendeur. Découvrez lesquels !

Par Cyril, il y a 10 mois2 semaines
viager sans rente
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Le viager

Comment votre notaire calcule un viager ?

Le viager immobilier est calculé avec une méthode spécifique pour que le contrat viager soit équilibré entre les engagements de l’acheteur (payer un bouquet et des rentes périodiques) et ceux du vendeur (céder son bien immobilier, occupé ou libre). Les Lire la suite…

Par Cyril, il y a 10 mois5 mois
Le viager

📊 Le simulateur de calcul viager gratuit

Déterminez gratuitement la rente viagère de votre viager grâce à notre logiciel de calcul viager gratuit !

Par Cyril, il y a 10 mois4 mois
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calcul usufruit viager
Le viager

Comprendre et calculer l’usufruit viager

Qu’est ce que le viager avec réserve d’usufruit ? Découvrez comment calculer l’usufruit d’un viager immobilier.

Par Cyril, il y a 10 mois5 mois
Le viager

Comment calculer un viager occupé ? La méthode de calcul détaillée

Vous souhaitez acheter ou vendre un viager occupé, avec ou sans rentes ? sur une ou deux têtes ? Apprenez à calculer un viager occupé !

Par Cyril, il y a 11 mois4 mois
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Le viager

Qu’est ce que le bouquet d’un viager et comment le calculer ?

Calculez facilement le bouquet de votre logement en viager grâce à notre méthode simple de calcul viager.

Par Cyril, il y a 11 mois5 mois
Le viager

La valeur vénale d’un viager

Qu’est ce que la valeur vénale d’un viager immobilier? Apprenez à calculer et utiliser la valeur vénale

Par Cyril, il y a 11 mois5 mois
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fonctionnement viager
Le viager

La définition et le fonctionnement du viager

Le viager est une transaction immobilière complexe. Découvrez le principe du viager expliqué simplement !

Par Cyril, il y a 11 mois2 semaines
Le viager

Choisir un viager : nos conseils pour ne pas se tromper!

Quels sont les critères pour choisir un viager rentable et adapté à votre situation. Nous vous donnons nos conseils !

Par Cyril, il y a 11 mois6 mois
Calcul du DUH
coefficient diviseur viager
Le viager

Le coefficient diviseur du viager immobilier

Apprenez à utiliser correctement nos coefficients diviseurs viager pour calculer la rente viagère de votre bien immobilier. Exemple de coefficients et de calcul.

Par Cyril, il y a 11 mois11 mois
Le viager

Le barème Daubry pour calculer un viager

Le barème Daubry permet de calculer les rentes viagères. Découvrez comment fonctionne ce barème viager.

Par Cyril, il y a 11 mois3 mois
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Le viager

Les livres sur le viager immobilier

Notre classement des meilleurs livres sur le viager pour préparer votre achat ou vente en viager immobilier.

Par Cyril, il y a 11 mois2 semaines
Le viager

Acheter ou vendre un corps de ferme en viager

Saviez-vous qu’il est parfaitement possible d’acheter ou de vendre une ferme agricole en viager? Le corps de ferme fait partie des différents types de biens immobilier que l’on peut acheter ou vendre en viager. Qu’est-ce qu’un corps de ferme? Le Lire la suite…

Par Cyril, il y a 1 an1 an
ferme viager
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Le viager

Le viager immobilier en Île-de-France

Les viagers se vendent et s’achètent partout en France. Nous présentons ici le marché du viager dans la région Île-de-France. Les départements de la région Ille-de-France L’Île-de-France se trouve dans le bassin Parisien (région parisienne) et se compose de 8 Lire la suite…

Par Cyril, il y a 1 an1 an
Le viager

Viager : Que faire au décès du vendeur (crédirentier)?

Au décès du vendeur du viager, appelé crédirentier, le contrat viager prend fin. L’acheteur (débirentier) peut entrer en possession du bien immobilier vendu en viager. J’explique dans cet article de quelle façon l’acheteur peut récupérer sa maison.   Le démembrement Lire la suite…

Par Cyril, il y a 1 an2 semaines
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