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Le Blog du viager

Avec quelles agences immobilières vendre en viager ?

Vous souhaitez préparer votre transaction en viager ? Recevez notre formation gratuite par emails !Comme tout autre vente immobilière, la vente en viager ne s’improvise pas et nécessite l’accompagnement d’un conseiller compétent. Comment vendre en viager en toute sécurité devient la préoccupation majeure de tout propriétaire, il est fortement recommandé de se… Lire la suite »Avec quelles agences immobilières vendre en viager ?

Pourquoi le viager est-il rentable ?

En France, le viager  n’est pas encore un investissement immobilier connu de tous. Il représente en moyenne 1 % des transactions immobilières, soit entre 6 000 et 8 000 ventes par année. Plusieurs se demandent pourquoi acheter un viager ! Pourtant, c’est une niche qui connaît un regain d’intérêt ces dernières années, avec… Lire la suite »Pourquoi le viager est-il rentable ?

Constituer une retraite complémentaire avec des rentes viagères

De nos jours, se constituer une retraite complémentaire devient une nécessité compte tenu de certaines contraintes de la vie. Étant à la retraite, on est souvent confronté à la baisse du niveau de vie d’où l’intérêt de bien la préparer. Ainsi, il existe plusieurs manières de se constituer une retraite complémentaire. Mais l’un des moyens de vous assurer un… Lire la suite »Constituer une retraite complémentaire avec des rentes viagères

Choisir le viager pour la constitution d’un patrimoine immobilier et préparer sa retraite

Construire un patrimoine immobilier est un investissement qui demande la mobilisation d’un budget assez important. Mais il existe plusieurs manières d’y arriver pas à pas : le viager en est une. Ce n’est certainement pas un concept nouveau pour vous. Acheter un bien immobilier en viager, c’est acquérir un logement ou une… Lire la suite »Choisir le viager pour la constitution d’un patrimoine immobilier et préparer sa retraite

Où acheter un viager immobilier ?

Le viager immobilier fonctionne partout ! En effet, il s’agit d’une vente immobilière où l’acheteur paie une somme au comptant (le bouquet) ainsi que des rentes viagères jusqu’au décès du vendeur. Acheter un viager immobilier à Paris Le marché du viager immobilier est très dynamique à Paris. En effet, les… Lire la suite »Où acheter un viager immobilier ?

Comment acheter en viager ? Nos conseils pour optimiser votre investissement

Acheter en viager est une solution d’investissement très intéressante pour acquérir de l’immobilier sans crédit et avec une gestion locative très faible. Le viager présente beaucoup d’autres avantages que vous pourrez découvrir sur cette page. Nous vous présentons la manière d’investir dans le viager et nous vous livrons nos conseils… Lire la suite »Comment acheter en viager ? Nos conseils pour optimiser votre investissement

Le fonctionnement du viager immobilier

Le viager immobilier est une transaction immobilière spécifique qui a un fonctionnement propre. Le principe du viager est l’achat d’un bien immobilier par le débirentier (l’acheteur) à un vendeur, appelé crédirentier. L’acheteur paie au moment de la vente une somme d’argent, appelée bouquet et va distribuer, périodiquement (généralement mensuellement) une… Lire la suite »Le fonctionnement du viager immobilier

L’évaluation économique d’un viager : principes et calculs

Il existe de nombreuses méthodes et barèmes viagers pour calculer un viager immobilier. Parmi elles figure la méthode économique. Elle consiste à prendre en considération tous les paramètres du bien immobilier et du vendeur pour faire une estimation la plus fine possible de la réalité économique de la transaction. Le… Lire la suite »L’évaluation économique d’un viager : principes et calculs

Le viager pour optimiser la transmission de son patrimoine et succession

Lorsque l’on pense aux raisons qui nous pousse à vendre en viager, on pense généralement au fait qu’il ne faut pas avoir d’enfants. Le sénior cède son bien immobilier mais en conserve la jouissance jusqu’à la fin de sa vie. Et puisqu’il n’a pas d’enfants (ou d’héritiers plus généralement), cela… Lire la suite »Le viager pour optimiser la transmission de son patrimoine et succession