Bienvenue sur Vita Pecunia ! Recevez 7 emails sur le viager pour réussir votre transaction !Le viager immobilier est une forme de vente immobilière particulière. Cependant, acheteur et vendeur doivent respecter un certain formalisme lors de la rédaction de l’avant-contrat (aussi appelé compromis de vente) et de l’acte authentique. Bien sûr, ils pourront se faire … Lire la suite
Le viager est un mode de transaction immobilière. On pourrait donc croire que n’importe quel professionnel de l’immobilier pourrait se charger d’une vente en viager. Comme par exemple un agent immobilier ou un notaire, même si ce dernier n’a jamais réellement fait de viager… Je reçois quotidiennement des emails d’acheteurs, de vendeurs ou même d’agents … Lire la suite
Les viagers immobiliers peuvent-ils être revendus ? Je réponds à cette question dans mon article dédié
Je vous donne des explications sur le fonctionnement du viager occupé et des conseils sur ce type de vente immobilière
Le viager libre sans bouquet est un achat immobilier où le vendeur ne reste pas dans le logement. L’acheteur peut ainsi y habiter ou le louer en payant uniquement des rentes.
Le calcul du rendement d’un bien immobilier en viager est complexe. Découvrez comment le déterminer facilement avec notre outil pour vous assurer que votre investissement locatif est rentable !
Vous voulez acheter ou vendre un bien immobilier en viager libre ? Découvrez les spécificités de cette transaction et savoir si elle est adaptée à vous !
Le viager est un type de vente méconnu. Il présente pourtant de nombreux avantages pour l’investisseur immobilier. Découvrez mon avis sur le viager immobilier
Notre dossier sur le viager occupé pour vous aider à vendre ou à acheter un viager ! Découvrez le fonctionnement, les calculs et la fiscalité du viager !
Découvrez tous nos conseils pour choisir votre bien immobilier et le louer facilement ! Type de logement, zone géographique, techniques de locations etc.
Le viager sans rente est un type de viager occupé qui présente des avantages mais aussi des inconvénients pour l’acheteur et le vendeur. Découvrez lesquels !
Le viager immobilier est calculé avec une méthode spécifique pour que le contrat viager soit équilibré entre les engagements de l’acheteur (payer un bouquet et des rentes périodiques) et ceux du vendeur (céder son bien immobilier, occupé ou libre). Les notaires utilisent très souvent une méthode de calcul, dite fiscale, qui est loin de la … Lire la suite
Déterminez gratuitement la rente viagère de votre viager grâce à notre logiciel de calcul viager gratuit !
Qu’est ce que le viager avec réserve d’usufruit ? Découvrez comment calculer l’usufruit d’un viager immobilier.
Vous souhaitez acheter ou vendre un viager occupé, avec ou sans rentes ? sur une ou deux têtes ? Apprenez à calculer un viager occupé !
Calculez facilement le bouquet de votre logement en viager grâce à notre méthode simple de calcul viager.
Qu’est ce que la valeur vénale d’un viager immobilier? Apprenez à calculer et utiliser la valeur vénale
Le viager est une transaction immobilière complexe. Découvrez le principe du viager expliqué simplement !
Quels sont les critères pour choisir un viager rentable et adapté à votre situation. Nous vous donnons nos conseils !
Apprenez à utiliser correctement nos coefficients diviseurs viager pour calculer la rente viagère de votre bien immobilier. Exemple de coefficients et de calcul.