Vita Pecunia : votre Expert du viager immobilier
Vita Pecunia est votre spécialiste du viager en France. Notre agence regroupe des experts du viager immobilier, afin de vous accompagner durant tout votre processus d’achat ou de vente en viager.
Nous ne sommes pas une agence immobilière. Nous sommes des spécialistes du viager : juristes, conseillers immobiliers, actuaires ou encore conseillers en gestion de patrimoine.
Nous accompagnons les projets partout en France, avec une logique de proximité et de personnalisation. Chaque projet est unique, ainsi que chacun de nos accompagnements. Vous êtes vendeur, acheteur ou professionnel ? Vita Pecunia est votre interlocuteur.
Vendeur : quels sont les avantages d’une vente en Viager ?
Le Viager Immobilier est une solution pratique pour les personnes souhaitant profiter sereinement de leur retraite, sans se préoccuper de leur revenu.
C’est une transaction immobilière permettant à une personne de plus de 60 ans de vendre son bien (maison ou appartement) tout en continuant à y vivre (on appelle cela un viager occupé) et tout en percevant un revenu mensuel de la part de l’acheteur.
La vente en viager permet donc de générer un revenu complémentaire à vie tout en conservant son logement et en retirant les démarches de propriétaire. C’est une solution confortable, qui présente en plus des avantages en termes de fiscalité.
Nous sécurisons votre vente en viager
Vous souhaitez vendre en viager ? Faites-vous accompagner par un de nos spécialistes du viager libre ou occupé !
Le viager étant une transaction beaucoup plus complexe qu’une vente immobilière traditionnelle, faire les bons arbitrages est essentiel. Nous proposons un accompagnement sur-mesure pour sécuriser les contrats de nos vendeurs et être à leurs côtés durant toute la durée de leur viager.
Ce qu’aucun notaire ou agent immobilier généraliste ne pourrait faire, chaque expert en viager de notre équipe peut le faire !
Réalisez votre calcul viager
Vous souhaitez un outil spécialisé pour fixer le prix de votre viager ? Que vous soyez agent immobilier, acheteur ou vendeur, nous vous aidons à calculer le prix de votre viager. En toute indépendance. Avec le calculateur viager le plus précis et complet du marché.
Notre équipe d’experts viager
Cédric Bron
Cyrille Chéry
Sébastien Bron
Nos experts sont des actuaires, des conseillers financiers et immobiliers inscrits dans des associations professionnelles reconnues.
Acheteur : quels sont les avantages d’un achat en viager ?
Acheter en viager vous permet de devenir propriétaire d’une maison ou d’un appartement et de vous constituer un patrimoine d’une manière plus intéressante que l’achat traditionnel, notamment grâce à une charge financière moins importante.
Vous pouvez acheter en viager occupé (le vendeur occupe le bien) ou en viager libre (vous pouvez occuper le bien ou le mettre en location). Grâce à cette solution d’achat, vous devenez propriétaire sans emprunt bancaire, avec une fiscalité avantageuse, et en aidant vos aînés à avoir une vie plus confortable.
Vous souhaitez acheter en viager ? Faites-vous accompagner par l’un de nos experts en viager pour obtenir la meilleure transaction possible.
Professionnels : formez-vous à l’achat et vente en viager
Nous accompagnons et formons des professionnels de l’immobilier sur le viager.
Agences immobilières, agences immobilières viager, mandataires, notaires… découvrez comment nous pouvons vous aider à développer votre activité sur un secteur en très forte croissance. Nos processus de formations, dispensés par des spécialistes de la vente en viager, ont été audités, permettant de démontrer leur qualité. Nous sommes un organisme de formation certifié Qualiopi : vos formations peuvent donc être prises en charge (OPCO, Pôle Emploi, etc.).
Les participants à notre formation bénéficient également de partenariats privilégiés, comme la fourniture de leads dans toute la France ou la possibilité de travailler en inter-cabinet avec nos experts viager.
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Les mots du fondateur
Le viager est un milieu complexe et encore trop peu maîtrisé par les professionnels de l’immobilier. Nous avons créé Vita Pecunia pour sécuriser les ventes en viagers d’acheteurs et de vendeurs. Nous l’avons aussi fait pour outiller et former les professionnels de l’immobilier et leur permettre d’être de futurs viagéristes aguerris.
Cyrille CHÉRY