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Vita Pecunia : votre Expert du viager immobilier

Vendeur : quels sont les avantages d’une vente en Viager ?

Le Viager Immobilier est une solution pratique pour les personnes souhaitant profiter sereinement de leur retraite, en percevant une rente viagère complémentaire, sans se préoccuper de leur revenu.

C’est une transaction immobilière permettant à une personne de plus de 60 ans de vendre son bien (maison ou appartement) en viager, tout en continuant à y vivre (viager occupé) et tout en percevant une rente mensuelle de la part de l’acheteur, assurant ainsi des revenus viagers stables.

La vente en viager permet donc de générer un revenu complémentaire à vie grâce à la rente viagère, tout en conservant son logement et en retirant les démarches de propriétaire. C’est une solution confortable qui offre des avantages en termes de fiscalité, optimisant ainsi votre complément de revenu viager.

Nous sécurisons votre vente en viager

Vous souhaitez vendre en viager ? Faites-vous accompagner par un de nos spécialistes du viager libre ou occupé pour sécurise votre transaction viagère !

Le viager étant une transaction beaucoup plus complexe qu’une vente immobilière traditionnelle, faire les bons arbitrages est essentiel. Au sein de notre agence immobilière viagère, nous proposons un accompagnement sur-mesure, incluant notre expertise en contrats viager, pour sécuriser les transactions de nos vendeurs et les accompagner durant toute la durée de leur viager en assurant la protection de leur propriété.

Ce qu’aucun notaire ou agent immobilier généraliste ne pourrait faire, chaque expert en viager de notre équipe peut le faire, en offrant des conseils spécialisés et une expertise approfondie en transactions viagères !

Les économies réalisées par la vente en viager

Un avantage souvent négligé de la vente en viager est les économies réalisées sur les charges. En effet, seules la taxe sur les ordures ménagères et les charges locatives demeurent à la charge du vendeur. Les autres charges, telles que les travaux importants, sont transférées à l’acheteur, facilitant ainsi la transaction viagère.

Une solution moderne pour la gestion patrimoniale

Avec l’allongement de la durée de vie, le viager s’impose comme une option moderne pour les propriétaires souhaitant disposer de leur patrimoine en vendant en viager, afin de couvrir de nouveaux besoins de vie et sécuriser leurs revenus futurs grâce à une rente viagère, tout en en faisant profiter leurs familles.

Réalisez votre calcul viager

Vous souhaitez un outil spécialisé pour fixer le prix de votre viager ? Que vous soyez agent immobilier, acheteur ou vendeur, nous vous aidons à calculer le prix de votre viager avec notre calculateur viager. En toute indépendance. Grâce à notre expertise, vous bénéficiez du calculateur viager le plus précis et complet du marché.

Notre équipe d’experts viager

Cédric Bron

Cyrille Chéry

Sébastien Bron

Nos experts viager sont des actuaires, des conseillers financiers et immobiliers inscrits dans des associations professionnelles reconnues, offrant une expertise inégalée dans le domaine du viager.

Acheteur :  quels sont les avantages d’un achat en viager ?

Professionnels : formez-vous à l’achat et vente en viager

Nous accompagnons et formons des professionnels de l’immobilier à maîtriser les aspects complexes du viager.

Agences immobilières, agences immobilières viagères, mandataires, notaires… découvrez comment nous pouvons vous aider à développer votre activité sur le secteur en très forte croissance du viager. Nos processus de formations viagères, dispensés par des spécialistes de la vente en viager, ont été audités, permettant de démontrer leur qualité. Nous sommes un organisme de formation certifié Qualiopi : vos formations en viager peuvent donc être prises en charge (OPCO, France Travail, etc.).

Les participants à notre formation bénéficient également de partenariats privilégiés, comme la fourniture de leads viagers dans toute la France ou la possibilité de travailler en inter-cabinet avec nos experts viager, renforçant ainsi leurs compétences dans les transactions viagères.

formation viager qualiopi

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