Le viager

La question de la succession en viager se pose souvent. Est-ce adapté ? Quelles sont les règles ? Les conséquences ? Vita Pecunia vous explique tout.

Vous voulez acheter ou vendre en viager libre ? Découvrez les spécificités de cette transaction et savoir si elle est adaptée à vous !

Le viager a mauvaise presse et souffre de nombreux clichés : opération immorale et cynique, moyen de déshériter les enfants etc. En réalité, le viager améliore considérablement la situation financière du vendeur (de manière immédiate) et celle de l’acheteur (sécuriser son avenir). Elle peut être une transaction très protectrice pour… Lire la suite »Le droit au viager du conjoint survivant

Les fonds d’investissement en viager allient potentiel de rentabilité élevé et gestion des risques. Découvrez notre comparatif !

Quels sont les calculs d’un viager ? Nous vous expliquons comment déterminer le prix de vente d’un viager immobilier

Les viagers immobiliers peuvent-ils être revendus ? Nous répondons à cette question et vous donnons nos meilleurs conseils

Vita Pecunia vous explique comment la table de mortalité est utilisée pour évaluer le risque et la durée de vie probable dans un viager.

Est-il possible de mettre en location un viager ?
Nous vous expliquons quel viager peut être mise en location et sous quelles conditions

Comment réussir votre campagne de lead viager ? Suivez les étapes clés pour optimiser votre génération de prospects et booster votre chiffre d’affaires.

Découvrez le top des formations en viager : devenez un expert et dynamisez votre carrière immobilière !

Découvrez le métier de commercial viager : un domaine en croissance qui exige des compétences variées. Formation, salaire, avantages !

Maximisez vos chances de vendre votre bien avec notre modèle de mandat de vente immobilier. Tout ce que vous devez savoir en un clic !

La taxe foncière en viager : Qui paie vraiment ? Découvrez les implications fiscales de cette question cruciale.

En signant le contrat d’une vente viagère, le vendeur devient le créancier. Ce terme désigne simplement la personne qui reçoit la rente. L’acheteur, quant à lui, est appelé le débiteur de la rente car il doit payer la rente au vendeur. Il s’agit d’une rente dite viagère qui ne s’arrête… Lire la suite »Comment récupérer un viager au décès du vendeur ?

Posséder sa propre maison est le projet de toute une vie. C’est un rêve commun, ou plutôt une initiative auquel tout le monde songe à un moment ou à un autre. Quand on n’est pas bien briefé sur le sujet, il est facile de commettre des erreurs irréparables. Afin de… Lire la suite »Le risque de décès prématuré du vendeur d’un viager

Vous vous posez des questions sur l’achat ou la vente en viager immobilier ? Nous avons rédigé ce guide pratique pour vous afin de répondre à toutes vos questions ! Le viager immobilier : comment ça marche ? Le viager est ce que l’on appelle un démembrement de propriété :… Lire la suite »Le viager immobilier : le guide complet

Vous souhaitez investir dans un viager immobilier mais vous ne savez pas où ? Retrouver nos conseils de choix de ville pour votre viager !

Le viager est imposable à l’IFI. Nous vous expliquons quelle assiette à l’impôt sur la fortune retenir et comment calculer l’IFI d’un viager.

Le viager immobilier a un fonctionnement particulier et un modèle de compromis de vente en viager peut être très utile. En effet, acheteur et vendeur doivent respecter un certain formalisme lors de la rédaction du contrat de vente (aussi appelé compromis de vente) et de l’acte authentique. Bien sûr, ils… Lire la suite »Modèle de compromis de vente en viager