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Vita Pecunia » Le viager

Le viager

La vente à terme occupée

Si vous êtes à la retraite ou approchez de la retraite, vous vous demandez peut-être quelles sont vos options pour générer des revenus complémentaires. Une option dont vous avez peut-être entendu parler est la vente à terme occupé. Mais qu’est-ce qu’une vente à terme occupé et comment ça marche ?… Lire la suite »La vente à terme occupée

Vendre en viager pour déshériter ses enfants : est-ce possible ?

En cas de conflits familiaux, certains peuvent être tentés de vendre en viager pour déshériter leurs propres enfants. Qu’en est-il ? Droit factuel : le droit des successions est source de polémiques que la jurisprudence et la loi tentent de régler. Entre autres, certains se demandent s’il est possible de déshériter… Lire la suite »Vendre en viager pour déshériter ses enfants : est-ce possible ?

Le taux de DUH du barème Daubry

Avec la croissance incessante du taux d’inflation ces dernières années, maintenir son niveau de vie peut être difficile pour les personnes âgées, retraitées. La solution idéale consiste à vendre un bien immobilier tout en continuant de l’occuper durant toute votre vie : on parle alors de vente en viager DUH.… Lire la suite »Le taux de DUH du barème Daubry

Estimation viager : comment déterminer le prix de votre viager ?

Si vous souhaitez vendre votre bien en viager, vous vous demandez surement quelle est l’estimation de votre viager. Parmi les différents types de ventes immobilières. Au nombre de celles-ci, figure la vente en viager. Bien qu’elle soit encore peu répandue en France, la vente en viager revêt une multitude d’avantages… Lire la suite »Estimation viager : comment déterminer le prix de votre viager ?

Avec quelles agences immobilières vendre en viager ?

Comme tout autre vente immobilière, la vente en viager ne s’improvise pas et nécessite l’accompagnement d’un conseiller compétent. Comment vendre en viager en toute sécurité devient la préoccupation majeure de tout propriétaire, il est fortement recommandé de se faire accompagner par une agence immobilière spécialisée en viager pour la réussite de ce… Lire la suite »Avec quelles agences immobilières vendre en viager ?

Pourquoi le viager est-il rentable ?

En France, le viager  n’est pas encore un investissement immobilier connu de tous. Il représente en moyenne 1 % des transactions immobilières, soit entre 6 000 et 8 000 ventes par année. Plusieurs se demandent pourquoi acheter un viager ! Pourtant, c’est une niche qui connaît un regain d’intérêt ces dernières années, avec… Lire la suite »Pourquoi le viager est-il rentable ?

Constituer une retraite complémentaire avec des rentes viagères

De nos jours, se constituer une retraite complémentaire devient une nécessité compte tenu de certaines contraintes de la vie. Étant à la retraite, on est souvent confronté à la baisse du niveau de vie d’où l’intérêt de bien la préparer. Ainsi, il existe plusieurs manières de se constituer une retraite complémentaire. Mais l’un des moyens de vous assurer un… Lire la suite »Constituer une retraite complémentaire avec des rentes viagères

Investir en viager pour se constituer un patrimoine immobilier et préparer sa retraite

Investir en viager est un moyen intéressant pour se construire un patrimoine immobilier et préparer sa retraite. Ce n’est certainement pas un concept nouveau pour vous. Acheter un bien immobilier en viager, c’est acquérir un logement ou une maison que le vendeur occupe pendant tout son séjour terrestre. C’est un… Lire la suite »Investir en viager pour se constituer un patrimoine immobilier et préparer sa retraite

Comment vendre en viager ? Nos conseils d’expert

Vendre son bien en viager ne s’improvise pas. Contrairement à une vente immobilière classique, le viager est plus complexe et demande certaines compétences (immobilières, juridiques etc.) pour que vous puissiez avoir un contrat sur-mesure qui vous accompagnera durant toute votre vie. Nous vous expliquons dans cet article comment vendre votre… Lire la suite »Comment vendre en viager ? Nos conseils d’expert