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La rente viagère : application au viager

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La rente viagère est un élément du calcul du viager. Elle doit être évaluée avec précision afin d’obtenir un contrat équilibré entre l’acheteur et le vendeur.

La réversion de la rente viagère

La réversion d’une rente est la faculté de pouvoir transférer, tout ou en partie, la rente au conjoint survivant si le premier décède. La réversion d’une rente permet donc de protéger le conjoint, en contrepartie d’un montant de rente plus faible.

L’indexation de la rente

La rente viagère doit être indexée périodiquement selon un indice (généralement tous les ans) pour que le vendeur conserve son pouvoir d’achat. Le jour de la vente du bien, il est possible de choisir un indice parmi une multitude à votre disposition. Cependant, l’impact financier sera très différent d’une indice à un autre.

4 commentaires sur “La rente viagère : application au viager”

  1. je souhaite acquérir un bien en viager
    valeur vénale 250.000 €
    une tête Monsieur 71 ans
    pas de bouquet

    à combien s’élèverais la rente mensuel svp

    le loyer locatif sera de 1000 € mensuel, pas de charges hormis taxe foncière de 1520 €
    quel serait notre rendement

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