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Le viager

Viager et IFI : comment échapper à l’impôt sur la fortune immobilière ?

L’impôt sur la Fortune Immobilière est une taxe qui concerne les patrimoines immobiliers supérieurs à 1,3 millions d’euros. Il remplace l’impôt de solidarité sur la fortune ISF. Le viager étant une opération d’achat ou de vente immobilière, cette dernière n’est pas sans impact sur le montant d’IFI que vous devrez… Lire la suite »Viager et IFI : comment échapper à l’impôt sur la fortune immobilière ?

Comment casser un viager : les conditions d’annulation du contrat

Le viager est un contrat de vente immobilière dont la nature est aléatoire. Cela signifie que pour être équitable, un contrat viager doit respecter certaines conditions afin qu’il ne puisse pas être requalifié ou cassé devant un juge, ce qui mettrait donc fin au contrat viager. Peut-être que cela vous… Lire la suite »Comment casser un viager : les conditions d’annulation du contrat

Le compromis de vente et les clauses d’un viager immobilier : modèle

Le viager immobilier est une forme de vente immobilière particulière. Cependant, acheteur et vendeur doivent respecter un certain formalisme lors de la rédaction de l’avant-contrat (aussi appelé compromis de vente) et de l’acte authentique. Bien sûr, ils pourront se faire aide de spécialistes pour la rédaction d’une promesse de vente… Lire la suite »Le compromis de vente et les clauses d’un viager immobilier : modèle

Pourquoi il est indispensable de travailler avec des experts du viager ?

La vente en viager est un mode de transaction immobilière. On pourrait donc croire que n’importe quel professionnel de l’immobilier pourrait se charger d’une vente en viager. Comme par exemple un agent immobilier ou un notaire, même si ce dernier n’a jamais réellement fait de viager… Je reçois quotidiennement des… Lire la suite »Pourquoi il est indispensable de travailler avec des experts du viager ?

Comment calculer la rentabilité d’un viager ?

Le calcul du rendement d’un bien immobilier en viager est complexe. Découvrez comment le déterminer facilement avec notre outil pour vous assurer que votre investissement locatif est rentable !

Le viager occupé : comment ça marche ?

Notre dossier sur le viager occupé pour vous aider à vendre ou à acheter un viager ! Découvrez le fonctionnement, les calculs et la fiscalité du viager !