Le viager

Notre classement des meilleurs livres sur le viager pour préparer votre achat ou vente en viager immobilier.

La libération anticipée du viager est une faculté qui doit être clairement inscrite dans le contrat viager. A proprement parler, cette faculté ne met pas fin au viager. En revanche, le vendeur quitte les lieux. Pour que le vendeur libère son bien, faut-il qu’il y habite dans un premier temps… elle… Lire la suite »La libération anticipée du viager

Comment trouver un bien immobilier rentable sans gestion et risque locatif? Acquérir un logement pour le mettre en location induit une charge de gestion parfois importante selon le type d’exploitation (location nue, meublée, de courte durée etc.). La gestion d’un locataire peut également, parfois, être laborieuse : impayés, dégradation, carence… Lire la suite »Le viager : un investissement locatif rentable sans gestion

Qui paie les travaux dans un viager ? Est-ce l’acheteur ou le vendeur ? Nous vous expliquons la meilleure manière de répartir les travaux entre les parties

Certains vendeurs demandent un bouquet important que l’acquéreur ne peut payer pour diverses raisons : manque de liquidités, fonds bloqués déjà affectés à un autre projet… Nous voyons ensemble comment financer le bouquet malgré tout.

On estime que 5 000 à 8 000 viagers sont conclus chaque année, très loin des 900 000 ventes immobilières. Ce faible volume explique le nombre réduit des études et statistiques sur le sujet. Cependant, les notaires de France viennent de dévoiler quelques chiffres dans leur dernière note de conjoncture immobilière que je vous présente dans cet article.