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Meilleure formation viager : notre classement

Notre classement des meilleures formations en viager est essentiel pour les professionnels de l’immobilier qui cherchent à s’adapter aux évolutions du marché et à approfondir leurs connaissances dans cette niche spécialisée.

Le viager, stratégie immobilière de plus en plus prisée, offre des opportunités uniques d’investissement et nécessite une compréhension détaillée des règles juridiques, financières et fiscales. Les formations sélectionnées dans notre classement permettent aux agents, mandataires, conseillers en patrimoine et autres acteurs du secteur de se positionner en tant qu’experts, apportant une valeur ajoutée inestimable à leur clientèle.

Chaque programme de formation a été évalué selon des critères essentiels, tels que le contenu pédagogique, l’expertise des formateurs, la flexibilité et l’accessibilité des cours, ainsi que leur reconnaissance et leur rentabilité. Suivez notre guide pour choisir la formation qui propulsera votre carrière immobilière vers de nouveaux horizons.

Les meilleures formations viager : notre palmarès

Voici notre classement des meilleures formations selon les critères que vous retrouverez plus bas.

Nous nous sommes basés exclusivement sur les informations communiquées par les organismes de formation et sur les pages descriptives des sites.

Bien que nous soyons nous-mêmes formateurs en viager, nous avons essayé d’être les plus impartiaux possibles, toujours selon ces critères.

Si vous remarquez qu’il manque des informations dans le comparatif ou si vous êtes vous-même le responsable d’une des formations et que notre comparatif ne vous semble pas exact, n’hésitez pas à nous en faire part.

RangFormationAvantages PrincipauxNote Globale (sur 10)
1Vita PecuniaAccès à une communauté, formation complète avec mises à jour, accompagnement dédié.8,5
2Start LearningFlexibilité en ligne/présentiel, supports divers, éligibilité aux financements.7,5
3Viager PerformanceFormateurs expérimentés, contenu riche, spécialisation dans le viager.7,5
4CNFCEFormation exhaustive en 1 jour, adaptée aux professionnels.7,0
5Académie des ProsFormation intensive avec accompagnement juridique et commercial post-formation.6,7
6ACTIFormationFormation e-learning accessible, focus sur l’aspect technique du viager.5,9
Le classement des meilleures formations de viager

Les critères de notre étude sur les meilleures formations en viager

Évaluer et classer différentes offres de formation nécessite de définir des critères clairs et mesurables. Voici les critères que nous avons retenu pour noter les meilleures formations sur le viager :

  1. Contenu et Programme Pédagogique :
    • Pertinence et actualité des informations fournies.Complétude du programme (couvre-t-il tous les aspects du viager : légal, financier, fiscal, etc. ?).
    • Clarté des objectifs d’apprentissage.
  2. Qualité des Intervenants :
    • Expertise et expérience des formateurs dans le domaine du viager.
    • Accessibilité des formateurs pour des questions et suivi post-formation.
  3. Méthodes d’Enseignement :
    • Variété et innovation pédagogique (études de cas, simulations, jeux de rôles, etc.).
    • Utilisation d’outils interactifs et technologiques pour l’apprentissage.
  4. Flexibilité et Modalités d’Apprentissage :
    • Options de formation à distance et en présentiel.
    • Adaptabilité du planning de formation (temps partiel, plein temps, soirées, week-ends).
  5. Ressources et Supports de Formation :
    • Qualité et diversité des supports de cours (vidéos, documents, slides, etc.).
    • Disponibilité d’une plateforme d’apprentissage en ligne ou d’un espace membre.
  6. Accompagnement Post-Formation :
    • Suivi individuel ou mentorat après la formation.
    • Disponibilité de ressources complémentaires ou de sessions de révision.
  7. Retour sur Investissement :
    • Témoignages et avis d’anciens participants.
    • Taux de réussite ou d’insertion professionnelle après la formation.
  8. Certification et Reconnaissance :
    • Reconnaissance de la formation par des instances professionnelles.
    • Délivrance d’un certificat ou d’un diplôme validant les compétences acquises.
  9. Coût et Options de Financement :
    • Rapport qualité-prix de la formation.
    • Éligibilité à des financements (CPF, OPCO, Pôle Emploi, etc.).
  10. Accessibilité :
    • Adaptation pour les personnes à mobilité réduite ou en situation de handicap.
    • Support linguistique pour non-francophones si nécessaire.
  11. Mise en Réseau et Opportunités Professionnelles :
    • Possibilités de networking avec des professionnels du secteur.
    • Partenariats avec des agences immobilières ou des conseillers en viager.
  12. Évaluation et Feedback :
    • Mécanismes d’évaluation des compétences durant et après la formation.
    • Possibilité pour les participants de donner leur avis sur la formation.
  13. Innovation et Mise à Jour :
    • Fréquence de mise à jour du contenu de formation pour refléter les évolutions législatives ou de marché.
    • Incorporation de nouvelles méthodes et technologies d’apprentissage.

La formation viager « Les Pionniers du Viager » de Vita Pecunia

Pour évaluer la formation en viager proposée par Vita Pecunia, voici une analyse basée sur les critères établis précédemment :

1. Contenu et Programme Pédagogique : La formation semble complète, abordant des aspects techniques, juridiques, fiscaux et commerciaux du viager. Elle inclut également des modules spécifiques comme le viager solidaire.
Note : 9/10

2. Qualité des Intervenants : Cyrille Chéry est un professionnel avec un profil d’expert du viager et de gestion de patrimoine, ce qui est rassurant quant à l’expertise transmise.
Note : 9/10

3. Méthodes d’Enseignement : La formation est proposée en e-learning, ce qui suggère une certaine modernité dans l’approche pédagogique. Il y a également mention d’un QCM en début et fin de formation.
Note : 8/10

4. Flexibilité et Modalités d’Apprentissage : Disponible en e-learning avec un accès 24/7, cette formation offre une grande flexibilité aux apprenants.
Note : 9/10

5. Ressources et Supports de Formation : La formation comprend des supports PowerPoint, des modèles de contrats et un livre numérique.
Note : 8/10

6. Accompagnement Post-Formation : Il est question d’un accompagnement personnalisé et de l’accès à une communauté d’agents immobiliers viager, ce qui est très positif pour le suivi post-formation.
Note : 9/10

7. Retour sur Investissement : Avec des retours clients positifs et un contenu actualisé, la formation semble offrir un bon ROI.
Note : 8/10

8. Certification et Reconnaissance : La formation est certifiée QUALIOPI, ce qui garantit une certaine qualité et reconnaissance de la formation.
Note : 9/10

9. Coût et Options de Financement : La formation est éligible aux financements OPCO, Agefice, Fifpl, Pôle Emploi, ce qui est un point fort. Le coût est indiqué et semble justifié par la qualité de la formation.
Note : 8/10

10. Accessibilité : La formation s’efforce d’être accessible aux personnes en situation de handicap, ce qui est essentiel.
Note : 9/10

11. Mise en Réseau et Opportunités Professionnelles : Le bonus exclusif offre des fiches de vendeurs de viager, ce qui peut faciliter la mise en réseau. Les apprenants peuvent également accéder à un groupe Discord.
Note : 8/10

12. Évaluation et Feedback : Les QCM en début et fin de formation sont de bonnes pratiques pour évaluer les connaissances acquises.
Note : 8/10

13. Innovation et Mise à Jour : La formation garantit des mises à jour et semble être à jour avec les dernières tendances du marché.
Note : 9/10

En conclusion, la formation proposée par Vita Pecunia semble être une offre très complète, bien structurée et à la hauteur des attentes professionnelles du secteur immobilier en viager. Elle se distingue par la qualité de son contenu, la flexibilité de l’apprentissage, et les diverses options de financement.

La formation viager de Start Learning : La vente immobilière en viager

Pour noter la formation « La vente immobilière en viager » proposée par Start Learning, en tenant compte des informations fournies, voici une évaluation basée sur les critères établis :

1. Contenu et Programme Pédagogique : Le programme est complet, couvre bien les aspects juridiques et financiers du viager, et semble bien structuré en deux parties de 7 heures chacune.
Note : 9/10

2. Qualité des Intervenants : Il est indiqué que les formations sont dispensées par des formateurs expérimentés et spécialistes de l’immobilier, ce qui est prometteur, mais des détails supplémentaires seraient idéaux.
Note : 8/10

3. Méthodes d’Enseignement : Les méthodes incluent des apports théoriques, études de cas, et des QCM d’évaluation, ce qui indique une approche pédagogique variée et interactive.
Note : 9/10

4. Flexibilité et Modalités d’Apprentissage : Offre en présentiel ou en classe virtuelle, permettant aux participants de choisir en fonction de leurs préférences.
Note : 8/10

5. Ressources et Supports de Formation : Il est fait mention de supports de cours et d’outils pour les classes virtuelles, ce qui est bien mais sans plus de détails sur la qualité ou l’interactivité de ces supports.
Note : 8/10

6. Accompagnement Post-Formation : Aucune information spécifique sur l’accompagnement après la formation.
Note : Non noté

7. Retour sur Investissement : Le coût de la formation peut être élevé pour certaines personnes (700€), mais l’éligibilité au financement par les OPCO et Pôle Emploi est un point positif.
Note : 8/10

8. Certification et Reconnaissance : La formation est conforme à la loi Alur, ce qui est un indicateur de reconnaissance, et peut contribuer au renouvellement de la carte professionnelle.
Note : 9/10

9. Coût et Options de Financement : Le coût semble assez élevé, mais la formation est éligible aux financements, ce qui peut alléger la charge pour les participants.
Note : 8/10

10. Accessibilité : La formation est accessible aux personnes en situation de handicap, ce qui est un excellent point.
Note : 9/10

11. Mise en Réseau et Opportunités Professionnelles : Il n’y a pas d’informations sur les opportunités de mise en réseau professionnel post-formation.
Note : Non noté

12. Évaluation et Feedback : Les QCM d’évaluation sont un bon moyen de mesurer l’acquisition des compétences.
Note : 8/10

13. Innovation et Mise à Jour : La version 2022 du programme suggère une mise à jour récente, mais il n’y a pas d’informations sur la fréquence des mises à jour ou l’innovation dans les méthodes d’enseignement.
Note : 7/10

Cette formation semble offrir un contenu solide et une bonne structure pédagogique. Elle manque cependant d’un suivi post-formation et d’une mise en relation entre les participants afin de favoriser les opportunités professionnelles.

La formation proposée par Viager Performance Formations

Pour évaluer la formation proposée par Viager Performance Formations, voici une analyse basée sur les critères fournis :

1. Contenu et Programme Pédagogique : Il est clair que la formation offre une connaissance approfondie du viager, le détail du programme est disponible en ligne.
Note : 9/10

2. Qualité des Intervenants : Sandrine Errecart a une expérience significative en immobilier et en comptabilité, ce qui peut être un atout important pour la qualité de la formation.
Note : 8/10

3. Méthodes d’Enseignement : Les supports de formation sont envoyés aux élèves de la formation. Des outils de calculs sont mis à disposition et des jeux de rôle sont prévus.
Note : 8/10

4. Flexibilité et Modalités d’Apprentissage : Il n’y a pas d’informations sur les options de flexibilité de la formation, comme les possibilités de formation à distance ou les horaires variés.
Note : 6/10

5. Ressources et Supports de Formation : La formation propose des outils pratiques tels que des documents commerciaux et juridiques ainsi qu’un calculateur expert.
Note : 8/10

6. Accompagnement Post-Formation : Bien que le descriptif souligne une approche solidaire et éthique, il n’y a pas d’informations sur l’accompagnement post-formation.
Note : Non noté

7. Retour sur Investissement : Avec un taux de satisfaction client de 98%, les participants semblent trouver de la valeur dans cette formation.
Note : 9/10

8. Certification et Reconnaissance : La formation est dispensée par un organisme déclaré et possède la certification Qualiopi, gage de qualité et de reconnaissance officielle.
Note : 9/10

9. Coût et Options de Financement : Le prix de la formation est de 1000€ par participant. Il existe des possibilités de financement. Le coût de la formation se situe sur la fourchette haute de ce comparatif mais nous semble justifié par la qualité de la formation et l’expérience du formateur.
Note : 8/10

10. Accessibilité : La formation est dispensée à Biarritz ou dans les locaux des participants. La formation reste donc peu accessible car uniquement en présentiel.
Note : 6/10

11. Mise en Réseau et Opportunités Professionnelles : Pas de détails sur les possibilités de mise en réseau ou sur les opportunités professionnelles post-formation.
Note : Non noté

12. Évaluation et Feedback : Pas d’information sur le système d’évaluation ou sur le feedback des participants pendant la formation. Compte-tenu de la certification Qualiopi, nous supposons qu’il existe des QCM.
Note : 7/10

13. Innovation et Mise à Jour : La formatrice est active dans le domaine du viager et à jour sur les aspects fiscaux et juridiques.
Note : 8/10

En conclusion, Viager Performance Formations propose une formation dirigée par une formatrice expérimentée et semble avoir un fort taux de satisfaction client.

La formation viager de CNFCE

Pour évaluer cette formation proposée par le CNFCE selon les critères énoncés, voici une analyse point par point :

1. Contenu et Programme Pédagogique : Le programme est bien détaillé, avec une approche qui semble couvrir de manière exhaustive les fondamentaux de l’achat/vente en viager.
Note : 9/10

2. Qualité des Intervenants : Aucune information spécifique sur les formateurs n’est fournie, mais le fait qu’ils réalisent des études de cas sur des biens atypiques suggère une certaine expertise.
Note : 6/10 (en l’absence d’informations supplémentaires)

3. Méthodes d’Enseignement : La formation inclut des résolutions de cas concrets, des mises en situation, et des échanges, ce qui indique une approche pratique et interactive.
Note : 8/10

4. Flexibilité et Modalités d’Apprentissage : Offerte en présentiel et à distance, ce qui donne de la flexibilité aux stagiaires.
Note : 8/10

5. Ressources et Supports de Formation : Le support de cours est mentionné, ainsi qu’une auto-évaluation préalable et une évaluation des acquis en fin de formation.
Note : 7/10

6. Accompagnement Post-Formation : Aucune information sur l’accompagnement post-formation n’est donnée.
Note : 0/10

7. Retour sur Investissement : Un taux de satisfaction client de 86% est un indicateur positif, bien qu’il ne s’agisse pas d’une mesure directe de ROI.
Note : 7/10

8. Certification et Reconnaissance : Aucune certification spécifique à la formation viager n’est mentionnée, bien que le CNFCE soit reconnu comme organisme de formation.
Note : 6/10

9. Coût et Options de Financement : Le prix est assez élevé par rapport à la durée, et il n’y a pas d’information sur l’éligibilité aux financements CPF ou OPCO.
Note : 6/10

10. Accessibilité : Il est mentionné que les formations sont accessibles aux personnes en situation de handicap.
Note : 9/10

11. Mise en Réseau et Opportunités Professionnelles : Il n’est pas mentionné si la formation offre des opportunités de networking ou de mise en réseau professionnel.
Note : Non noté

12. Évaluation et Feedback : Il y a une évaluation en fin de formation, ce qui est positif, mais les détails sur la méthode d’évaluation ne sont pas clairs.
Note : 8/10

13. Innovation et Mise à Jour : La formation semble actuelle (programme daté de 2023), mais il n’y a pas d’information sur la fréquence des mises à jour.
Note : 8/10

En résumé, cette formation à l’achat-vente d’un viager par le CNFCE semble être bien structurée, avec un bon programme et des méthodes pédagogiques pratiques. Elle offre flexibilité et accessibilité mais le coût peut être un point de réflexion pour les potentiels stagiaires, et l’information manque en ce qui concerne l’accompagnement post-formation et les opportunités de mise en réseau professionnel.

La formation « Maîtriser la vente en viager » par L’Academie des Pros

Pour noter la formation de l’Académie des Pros selon les critères précédemment énumérés, voici une évaluation basée sur les informations fournies sur le descriptif de la formation :

1. Contenu et Programme Pédagogique : Le programme semble couvrir les bases du viager, mais ne mentionne pas explicitement la mise à jour ou la profondeur du contenu. Le contenu nous semble accessible et revient sur les fondamentaux du viager durant 7h.

Note : 7/10

2. Qualité des Intervenants : Il est mentionné que les formateurs sont certifiés et diplômés avec une expérience terrain significative, ce qui est très positif.
Note : 7/10

3. Méthodes d’Enseignement : L’approche pédagogique inclut des apports théoriques et des études de cas, mais il n’y a pas d’information sur l’utilisation d’outils interactifs avancés. La formation est disponible en ligne ou en présentiel.
Note : 7/10

4. Flexibilité et Modalités d’Apprentissage : Des formations intra et inter-entreprise, ainsi qu’en classe virtuelle sont proposées, ce qui offre une bonne flexibilité.
Note : 8/10

5. Ressources et Supports de Formation : Il n’y a pas de détails sur la variété ou la qualité des supports de formation.
Note : 7/10

6. Accompagnement Post-Formation : Une assistance juridique et commerciale est offerte, ce qui est un plus. Néanmoins, il n’est pas indiqué qu’il s’agit d’experts viager.
Note : 7/10

7. Retour sur Investissement : Avec un taux de réussite des formations de cet organisme à 99% en présentiel, cela indique un bon retour sur investissement.
Note : 8/10

8. Certification et Reconnaissance : La formation est certifiée QUALIOPI, ce qui est un indicateur de qualité et de reconnaissance.
Note : 9/10

9. Coût et Options de Financement : Le coût est mentionné et des réductions sont offertes, mais il n’y a pas d’information sur l’éligibilité aux financements CPF ou OPCO.
Note : 7/10

10. Accessibilité : Aucune information spécifique sur l’accessibilité pour les personnes en situation de handicap n’est fournie, à part une rubrique dédiée sur le site web.
Note : 7/10

11. Mise en Réseau et Opportunités Professionnelles : Il n’est pas mentionné si la formation offre des opportunités de mise en réseau.
Note : Non noté

12. Évaluation et Feedback : Les avis positifs des clients sont mis en avant, mais il n’y a pas d’information sur les mécanismes d’évaluation pendant la formation.
Note : 6/10

13. Innovation et Mise à Jour : Aucune information sur la fréquence des mises à jour du programme n’est disponible.
Note : Non noté

En résumé, la formation « Maîtriser la vente en viager » proposée par l’Académie des Pros semble être assez accessible et revient sur les rudiments du viager. Une bonne première approche pour les professionnels de l’immobilier curieux. Cependant, il manque certaines informations pour une évaluation complète sur tous les critères, notamment en ce qui concerne l’innovation, la mise en réseau, et les ressources de formation. Il serait utile d’avoir plus de détails pour évaluer pleinement ces aspects.

La formation viager Actif Formation

Pour évaluer la formation en viager proposée par ACTIFormation, suivons les critères établis précédemment :

1. Contenu et Programme Pédagogique : La formation propose un contenu détaillé sur les fondamentaux du viager, les méthodes de calcul, et les aspects commerciaux. Le contenu est accessible et fourni les fondamentaux du viager.
Note : 7/10

2. Qualité des Intervenants : Aucune information spécifique sur les formateurs n’est fournie, donc il est difficile d’évaluer ce critère sans plus de détails.

Note : 5/10 (faute d’informations)

3. Méthodes d’Enseignement : Les informations ne précisent pas les méthodes d’enseignement utilisées, mais mentionnent des webconférences.

Note : 7/10

4. Flexibilité et Modalités d’Apprentissage : La formation est accessible à différents profils et semble offrir de la flexibilité, bien que les détails sur la formation à distance soient limités. Note : 7/10

5. Ressources et Supports de Formation : Pas de détails spécifiques concernant les supports de formation utilisés durant le cours.

Note : 6/10

6. Accompagnement Post-Formation : La description mentionne des tuteurs-coaches, ce qui suggère un certain niveau de suivi personnalisé.

Note : 8/10

7. Retour sur Investissement : Il n’y a pas d’informations suffisantes pour évaluer le ROI de cette formation.

Note : 7/10

8. Certification et Reconnaissance : La formation est conforme à la loi Alur, ce qui est un indicateur de qualité et permet le renouvellement de la carte professionnelle.

Note : 8/10

9. Coût et Options de Financement : Le coût de la formation n’est pas explicitement indiqué et il n’y a pas de détails sur les options de financement.

Note : Non noté

10. Accessibilité : Pas de mention spécifique sur l’accessibilité pour les personnes en situation de handicap.

Note : Non noté

11. Mise en Réseau et Opportunités Professionnelles : Aucune mention n’est faite d’opportunités de mise en réseau ou de développement professionnel post-formation.
Note : Non noté

12. Évaluation et Feedback : L’inclusion de quiz est positive, mais on ne sait pas si ces évaluations sont formelles ou si elles servent à valider les compétences acquises.

Note : 7/10

13. Innovation et Mise à Jour : La formation s’engage à des mises à jour annuelles, ce qui est un point fort, assurant que le contenu reste actuel.

Note : 8/10

La formation viager d’ACTIFormation semble prometteuse avec une approche complète et à jour selon la loi Alur. Cependant, de nombreux aspects restent non spécifiés ou vagues, ce qui rend difficile une évaluation complète sur tous les critères. Il serait idéal d’avoir des informations supplémentaires pour pouvoir effectuer une évaluation plus précise. La formation nous semble assez succincte. A réserver pour les néophytes du viager.


Cyrille Chéry est expert viager, membre de l’institut des actuaires et conseiller en investissements financiers. Il a fondé la société Vita Pecunia pour accompagner les particulier et professionnels à acheter et vendre du viager.


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