Simulation Prêt Viager Hypothécaire Gratuit en Ligne
Vous êtes propriétaire de plus de 60 ans et souhaitez financer vos projets sans vendre votre logement ? Grâce à notre simulateur de prêt viager hypothécaire en ligne, obtenez en 30 secondes seulement une estimation gratuite et sans engagement du montant que vous pourriez recevoir.
- Recevez un capital rapidement tout en restant chez vous
- Vous conservez la propriété de votre logement et ne déshéritez pas vos enfants
- Possibilité de revendre votre bien plus tard pour dégager encore plus de liquidités
Un projet ou une question ? Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h
Ils profitent de la vie grâce à Vita Pecunia !
Efficacité et sérieux, dès le premier rendez-vous. Un contact très professionnel et toujours à l’écoute de mes demandes. Compte tenu de ce premier résultat très positif, j’ai décidé de leur confier mon domicile que je vends en viager. Donc très satisfait de leur services. P.G.
Patrice Guillon
Informations très claires, très précises et très concrètes sur le Viager + une première estimation avec plusieurs hypothèses clairement expliquées, selon les priorités du projet. Grand merci!
Maurice Touron
J’ai suivi vos conseils pour vendre mon bien en viager libre à terme. Je revis. Merci !
Jeanne Bonnin
Comment fonctionne notre simulateur ?
Saisissez vos informations
Indiquez la valeur de votre bien immobilier, votre âge et votre sexe. Ces éléments influent directement sur le montant du prêt et le taux d’intérêt applicable.
Précisez l’utilisation des fonds
Indiquez l’utilisation prévue des fonds empruntés pour mieux cibler vos besoins et objectifs financiers.
Obtenez votre estimation
Le simulateur calcule le montant maximum que vous pouvez emprunter et estime les coûts associés (intérêts et frais).
Recevez les résultats par email
Vous recevrez votre estimation détaillée directement dans votre boîte mail.
Pourquoi utiliser notre simulateur ?
Vous souhaitez financer un projet, compléter votre retraite ou disposer d’une trésorerie tout en restant propriétaire de votre logement ? Le simulateur de prêt viager hypothécaire vous permet d’obtenir en quelques secondes une estimation fiable et personnalisée.
Rapide et simple
Obtenez votre estimation en quelques secondes, depuis chez vous, sans rendez-vous bancaire
Vision claire
Comprenez le montant possible, les frais et les conditions de remboursement avant de vous engager
Comparaison facile
Comparez plusieurs scénarios selon la valeur de votre bien et votre âge
Protection garantie
Prenez une décision en toute sérénité tout en protégeant vos héritiers
Exemple concret de simulation
Cas pratique
-
Âge du propriétaire
72 ans -
Valeur du bien
300 000 € -
Montant du prêt obtenu
90 000 €
Résultat : En quelques secondes, vous obtenez une vue claire et personnalisée de votre capital mobilisable, des coûts associés (intérêts, frais de dossier, assurances) et des conditions de remboursement. Le simulateur calcule également le taux effectif global (TEG) pour vous permettre de comparer différentes options.
Qui peut bénéficier d'un prêt viager hypothécaire ?
Le prêt viager hypothécaire s’adresse aux seniors de 60 ans et plus, seuls ou en couple, propriétaires d’un bien immobilier en pleine propriété. Ce bien peut être votre résidence principale, secondaire ou un bien locatif.
Critères d'éligibilité
- Être âgé de 60 ans minimum
- Être propriétaire en pleine propriété
- Ne pas être fiché à la Banque de France
- Le bien doit permettre une hypothèque de premier rang
- Passage obligatoire devant notaire
Résultat : En quelques secondes, vous obtenez une vue claire et personnalisée de votre capital mobilisable, des coûts associés (intérêts, frais de dossier, assurances) et des conditions de remboursement. Le simulateur calcule également le taux effectif global (TEG) pour vous permettre de comparer différentes options.
Processus et conditions
Durée du prêt
Le remboursement est exigible au décès du dernier emprunteur. L'estimation d'espérance de vie (tables INSEE) n'est pas contractuelle. Remboursement anticipé possible à tout moment.
Taux et frais
Taux calculé selon votre âge et la valeur du bien. Frais : dossier, notaire, assurances. Notre simulateur inclut tous les coûts pour une estimation transparente.
Avantages : Capital garanti • Aucune mensualité • Vous restez propriétaire • Protection des héritiers (remboursement ou vente du bien possible)