Résidence en viager

A l’attention des personnes souhaitant en apprendre d’avantage sur le viager… mais qui sont perdues devant la quantité d’informations de mauvaises qualité sur internet.

Si vous pouvez consacrer 3 heures à la lecture, alors vous pouvez envisager votre transaction en viager sereinement et même apprendre beaucoup de choses à votre agent immobilier et à votre notaire!

Nous sommes nombreux à nous interroger sur le viager. Cependant, très peu de transactions immobilières sont conclues de cette manière chaque année. Par conséquent, il est compliqué d’obtenir une bonne information au sujet du viager.  Solliciter l’aide de professionnels est parfois hasardeux : la plupart des notaires, juristes, fiscalistes ou agents immobiliers n’ont jamais réalisé ce type de transaction.

La particularité du viager par rapport à une transaction classique est son caractère aléatoire. Vous vous engagez à vendre ou à acheter un bien en viager sans connaître son véritable prix de vente.

Par conséquent, si vous ne pas disposez pas d’avis éclairé sur la transaction, vous pouvez être sûr de faire une mauvaise affaire et perdre beaucoup d’argent (plusieurs dizaines de milliers d’euros). Vous avez construit un patrimoine durement et vous souhaitez aujourd’hui le vendre. Vous avez des projets pour l’avenir qui seront, en partie, conditionnés par la réussite de votre achat en viager.

Calcul revalorisation rente

Ne prenez donc pas cette transaction à la légère et informez-vous sur les tenants et aboutissants du viager.

Nous avons condensé des dizaines d’heures de recherches et de documentation. Pourtant, contrairement aux rares livres qui traitent du sujet, le produit que nous vous proposons n’est pas un simple guide juridique. Il est enrichi de cas pratiques et d’exemples réels de ventes en viager. Il vous guidera pas à pas dans votre transaction. Bien sûr, nous vous livrerons nos meilleurs conseils afin d’économiser au passage des centaines, voire des milliers d’euros!

Ces montants vous paraissent exagérés? Nous vous proposons de le vérifier par vous-même. Sachez que certains professionnels utilisent la table de mortalité appelée TH00-02 et d’autres, la table TGH05. Pour un homme de 80 ans, la première nous donne une espérance de vie de 88 ans et la seconde, 91 ans. Si vous vendez (ou acquérez) une maison au prix de 250 000€ dont 100 00€ de bouquet, sur la durée de vie du vendeur, vous obtiendrez un écart de plus de 50 000€!

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Ce que vous allez apprendre avant ce soir

Acheter viager occupé ou libre

Avec ce livre numérique, vous serez capable de :

  1. Connaître les généralités mais aussi les spécificités du viager ;
  2. Savoir si le viager est adapté à votre projet, que vous soyez vendeur ou acheteur potentiel ;
  3. Déterminer avec précision la rente de votre viager et la confronter à celle qui a été évaluée par votre agent immobilier ou votre notaire ;
  4. Avoir un avis éclairé sur le prix de vente et ainsi négocier (ou faire des contre propositions) avec les bons arguments ;
  5. Payer seulement les charges qui vous incombent durant la vie du contrat ;
  6. Optimiser votre fiscalité ;
  7. Avoir une idée claire de toutes les étapes de l’achat : de la prospection des annonces jusqu’à la jouissance du bien.

Ils parlent de nous

Il y a quelques mois, certains membres de notre newsletter ont eu la joie d’obtenir un exemplaire du livre en cours de finalisation. Voici ce qu’ils en disent :

« Ce guide est une référence dans le domaine du viager. Il m’a permis de vendre au bon prix notre bien immobilier, à moi et à ma femme. » Gilbert S. de Joué les Tours (37)

« J’ai beaucoup apprécié les exemples concrets dans ce livre. J’ai suivi scrupuleusement l’explication d’une vente de A à Z pour mon projet d’achat et j’ai pu éviter de nombreuses erreurs! » Thomas D. de Pontoise (95)

Clés pour la propriété en viager

Réservez dès à présent votre exemplaire!

Notre livre numérique sortira prochainement au prix de lancement de 99,00€.

Si vous le réservez dès maintenant, nous vous accordons une remise exceptionnelle de 40,00€!

Profitez dès maintenant du guide viager le plus complet au prix de 59,00€. Cette remise est limitée dans le temps et prendra fin dans les prochains jours.

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…Ou demandez à ce que l’on vous envoie un mail quelques jours avant la sortie! (nous en profiterons pour y joindre un cadeau…)

Garantie satisfait ou remboursé

Nous avons condensé toutes nos connaissances dans ce livre et nous sommes persuadés qu’il vous permettra d’éviter de nombreuses erreurs et donc de gagner beaucoup d’argent. Dans l’immobilier et d’avantage en viager, une erreur peut se chiffrer en dizaines, voire centaines de milliers d’euros. Nous vous parions que notre ouvrage vous procurera satisfaction. Votre achat est donc garanti satisfait ou remboursé pendant 30 jours! Vous ne prenez aucun risque!